• Objektanschrift:
    Hilpert Office 1
    Hilpertstraße 24
    64295 Darmstadt


    Bauherr:
    BKS Gewerbebau GmbH & Co. atrium KG
    Friedensplatz 12, 64283 Darmstadt




Nutzung Fläche Fläche
Büro 6.350 m² 6.350 m² projektiert


Hilpert Office 1

Moderne Architektur und neuste Gebäudetechnik zeichnen dieses 5-geschossige Bürogebäude, das nach DGNB - Kriterien gebaut wird, aus. In Ergänzung unserer bereits an diesem hervorragend erreichbaren Standort bestehenden Büroobjekten wird dieses Gebäude einen weiteren Schritt in der Gebäudeausstattung markieren. Hierzu gehören u.a. strukturierte Kat. 7 bzw. LWL - Verkabelung im Hohlraumboden, KNX - Bussystem, Zugangskontrolle, Einbruchmeldeanlage, Heiz-/Kühlanlage mit einer Luft-Wärmepumpe.



Der Makro-Standort - Hilpert Office 1

Darmstadt liegt inmitten des Rhein-Main-Gebietes und ist optimal an das Autobahn- und Bundesstraßennetz angebunden. Der Anschluss "Darmstädter Kreuz" der A5/A67 bietet eine problemlose Anbindung an die umliegenden Metropolen Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Ludwigshafen. Zum Flughafen Frankfurt Rhein-Main sind es 22 km über die 8-spurig ausgebaute A 5. Der Hauptbahnhof liegt an den Strecken Stuttgart-Heidelberg-Frankfurt (ICE) und Mannheim-Frankfurt (IC).



Der Mikro-Standort - Hilpert Office 1

Das Objekt befindet sich in der Bürostadt West in direkter Nachbarschaft zum TZ Rhein-Main (Technologiezentrum der Deutschen Telekom). Die Bürostadt West ist beidseitig der B 26 zwischen Autobahnkreuz Darmstadt und der Kernstadt gelegen. In nur 1.500 m Entfernung erreicht man die Anschlüsse an die A 5 und A 67. Durch den Bau einer Verbindungsspange ab 2012 unmittelbar westlich des Objekts entsteht eine noch direktere Anbindung an das Autobahnkreuz A 5/ 67. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verbindet das Hilpert Office mit dem Hauptbahnhof in 7 Min. Fahrtzeit. Von dort aus bestehen S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt, sowie Fernbahn- und ICE-Verbindungen in alle Richtungen. Auf der Strecke zwischen dem Hilpert Office und dem Hauptbahnhof befinden sich 2 Maritim Hotels. Ein Commundo-Tagungshotel befindet sich in nur 200 m Entfernung.