Presse

Darmstädter Echo
30.08.2014

Darmstädter Investoren bauen Logistikzentrum in Heppenheim

Gewerbegebiet – Investoren bauen Logistikzentrum für Henry Schein auf 31 000 Quadratmeter in Heppenheim

Die Baugenehmigung liegt vor. Mit dem ersten Spatenstich können am 11. September die Arbeiten im Gewerbegebiet Tiergartenstraße in Heppenheim beginnen. Das bedeutet, dass Heppenheims größtes zusammenhängendes Grundstück eineinhalb Jahrzehnte nach dem Verkauf an die Darmstädter Investoren verwertet wird.
Jahrelang wurde spekuliert, was auf dem nördlich an Langnese anschließenden Areal an der Ecke Hunsrückstraße/Tiergartenstraße entstehen könnte. Die Darmstädter hatten mehrere Interessenten an der Hand, die aber abgelehnt wurden. Nach einem Beschluss der Stadtverordnetenversammlung sollte zum Schutz der Innenstadt westlich der Tiergartenstraße kein großflächiger Einzelhandel mehr angesiedelt werden. Auch der Toom-Markt (heute Rewe) und seine Untermieter befürchteten Probleme, falls Vis-à-Vis Konkurrenz entsteht. Die ist mit den neuen Plänen ausgeschlossen.
Konkurrenz hätte von der Kaufland-Gruppe kommen können, die einen Großmarkt ansiedeln wollte und zuvor im Rennen um das sogenannte „Bergweiler-Areal“ (der frühere Vorsitzende der Heppenheimer Sportgemeinschaft wollte an der Mozartstraße eine Mehrzweckhalle ansiedeln) gegen Toom, der dann beträchtlich vergrößert wurde, den Kürzeren gezogen hatte. Die Pläne sahen darüber hinaus die Ansiedlung eines Tiernahrungsmarktes, einer Autowerkstatt, eines Sonnenstudios und den Bau von 400 Parkplätzen vor.
Goldbeck baut im Auftrag der Investoren
Die Investorengruppe beschloss nach dem Nein zu Kaufland, einen Teil des ursprünglich noch größeren Grundstücks abzutrennen, das inzwischen von C+C Schaper bebaut wurde, einem Zulieferer für die Gastronomie. Das, was an Bauland übrig blieb, entspricht immer noch der Größe von vier Fußballfeldern. Die Darmstädter Investoren haben dem Unternehmen Goldbeck den Auftrag für die Bauarbeiten erteilt. Die Halle mit 18 000 Quadratmeter Nutzfläche wird zehn Meter hoch sein. Die Goldbeck GmbH hat im Auftrag des Landes Hessen auch das 24 Millionen Euro teuere Behördenzentrum an der Tiergartenstraße gebaut, wenige Meter vom zukünftigen Henry-Schein-Zentrum entfernt.
Der Medizin-Zulieferer wird die Liegenschaft – Grundstück und Gebäude – von den Investoren mieten, wie ein Sprecher auf ECHO-Nachfrage sagte. Über die Investitionssumme konnte der Sprecher noch keine Angaben machen. Henry Schein gehört zu den 500 größten US-Unternehmen. Sie hat weltweit 17 000 Mitarbeiter und 800 000 Kunden in 27 Ländern. Eine Unternehmenssprecherin in Hamburg sagte am Freitag auf ECHO-Nachfrage, Schein habe 2013 einen Umsatz von 9,6 Milliarden US-Dollar erzielt. Langen ist der Sitz der Deutschlandzentrale. Von dort aus werden 38 Standorte mit 1200 Mitarbeitern verwaltet. Schein ist nach eigenen Angaben Marktführer als Zulieferer für alles, was mit Zahnmedizin zusammenhängt.
Das Unternehmen wurde 1932 als Apotheke gegründet. Es beliefert Zahnärzte, Ärzte und Tierärzte mit 200 000 verschiedenen Produkten. Insofern kann davon ausgegangen werden, dass das, was in Heppenheim gebaut wird, keine klassische Logistikzentrale sein wird, sondern die Niederlassung eines Gesundheitsdienstleisters mit Lager und Ausstellungsräumen. Die Kunden nehmen Kontakt zu Schein auf, wenn es um die Auswahl der Bedarfsartikel, von Software, Geräten, Medikamenten und Impfstoffen geht. Das Unternehmen unterstützt Ärzte beim Ausbau ihrer Praxis.